전진하는 투자와 후진하는 투자의 적절한 시기 | 이기는 재테크

투자라고 해서 무조건 다 좋은 것은 아닙니다. 투자에는 여러 방법이 있지만, 그 중에서도 전진하는 투자와 후진하는 투자라는 개념을 알아보고, 어떤 투자가 더 나은지 비교해 보겠습니다. 전진하는 투자는 미래지향적이고 공격적인 투자로, 현재의 희생을 감수하면서 장기적인 수익을 추구하는 투자입니다. 반면에 후진하는 투자는 안정적이고 수비적인 투자로, 현재의 편안함을 즐기면서 단기적인 수익을 추구하는 투자입니다.

 

이기는 재태크

 

전진하는 투자

 

전진하는 투자의 장점은 시간이 지날수록 가치가 증가하는 자산을 보유하게 되어, 장기적으로 큰 수익을 얻을 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 서울의 구축 아파트나 입지가 좋은 토지를 구입하는 것은 전진하는 투자의 예입니다.

 

이런 자산은 시간이 지나면서 가격이 오르고, 리모델링이나 재개발 등의 호재가 발생하면 더욱 가치가 상승합니다. 그렇게 해서 자산을 늘려가면, 나중에는 원하는 라이프 스타일을 즐길 수 있게 됩니다.

 

전진하는 투자의 단점은 현재의 희생이 필요하다는 점입니다. 전진하는 투자를 하려면, 일단 비싼 자산을 구입해야 하므로, 대출을 많이 받거나 다른 자산을 팔아야 할 수 있습니다.

 

그리고 전진하는 투자의 자산은 월세나 이자 등의 수익이 적거나 없기 때문에, 생활비를 마련하기 힘들 수 있습니다. 또한 전진하는 투자의 자산은 오래되고 허름한 경우가 많으므로, 살기에 불편할 수 있습니다. 따라서 전진하는 투자를 하려면, 현재의 라이프 스타일을 포기하고, 장기적인 목표를 위해 인내하고 노력해야 합니다.

 

후진하는 투자

 

후진하는 투자의 장점은 현재의 편안함을 즐길 수 있다는 점입니다. 후진하는 투자를 하려면, 싼 자산을 구입하거나, 월세나 이자 등의 수익이 높은 자산을 구입하면 됩니다. 예를 들어, 수도권 바깥의 신축 아파트나 상가를 구입하는 것은 후진하는 투자의 예입니다.

 

이런 자산은 현재의 생활비를 충당할 수 있고, 살기에 깨끗하고 편리합니다. 따라서 후진하는 투자를 하면, 현재의 라이프 스타일을 유지하거나 개선할 수 있습니다.

 

후진하는 투자의 단점은 시간이 지날수록 가치가 감소하거나 증가하지 않는 자산을 보유하게 되어, 장기적으로 큰 수익을 얻기 힘들다는 점입니다. 예를 들어, 수도권 바깥의 신축 아파트나 상가는 시간이 지나면서 가격이 오르지 않거나 내려갈 수 있습니다.

 

그리고 월세나 이자 등의 수익은 소비에 쓰이거나 저축에 들어가기 때문에, 자산을 늘리기 어렵습니다. 또한 후진하는 투자의 자산은 입지가 나쁘거나 경쟁이 많은 경우가 많으므로, 임대나 매매가 어려울 수 있습니다. 따라서 후진하는 투자를 하면, 나중에는 더 좋은 자산을 구입하기 힘들어질 수 있습니다.

 

적절한 시기

 

전진하는 투자와 후진하는 투자는 각각의 장단점이 있으므로, 적절한 시기와 방법을 따져봐야 합니다. 일반적으로 전진하는 투자는 경제활동이 활발하고 장기적인 목표가 있는 경우에 하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 젊은 신혼부부나 중장년층의 사업가들은 전진하는 투자를 통해 자산을 늘려나갈 수 있습니다.

 

반면에 후진하는 투자는 경제활동이 둔화되거나 장기적인 목표가 없는 경우에 하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 노년층이나 은퇴자들은 후진하는 투자를 통해 자산을 보호하고 생활비를 마련할 수 있습니다.

 

또한, 전진하는 투자와 후진하는 투자를 적절하게 조합하면, 더 효율적인 투자를 할 수 있습니다. 예를 들어, 전진하는 투자를 통해 자산을 늘려나가다가, 나중에는 후진하는 투자로 전환하여 월세나 이자를 받고 자산을 지킬 수 있습니다.

 

또는 후진하는 투자를 통해 월세나 이자를 받다가, 일부 자산을 팔아서 전진하는 투자로 전환하여 가치가 증가하는 자산을 구입할 수 있습니다. 이렇게 전진하는 투자와 후진하는 투자를 적절하게 조절하면, 자신의 상황과 목표에 맞는 투자를 할 수 있습니다.